Agence immobilière Orléans et région proche : plateaux immobiliers, maisons à rénover, programmes neufs Pinel, terrains viabilisés et constructibles

Acheter

Louer

Viager

Neuf

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Le quartier La Fontaine à Orléans et ses voisins Barrière-Saint-Marc et Argonne : des secteurs en plein devenir

Publié le
Le quartier La Fontaine à Orléans et ses voisins Barrière-Saint-Marc et Argonne : des secteurs en plein devenir

Idéalement situé à proximité du centre-ville d’Orléans, le long de l’Avenue des Droits de l’Homme, le quartier de La Fontaine a changé de visage ces dernières années. Au début des années 2010, les programmes neufs se sont multipliés, attirant de nouveaux habitants et investisseurs immobiliers locatifs en quête de logements neufs à des prix accessibles, à proximité du centre-ville d’Orléans et de ses nombreux atouts.

Faut-il rappeler qu’investir dans un quartier en renouveau ou en mutation, mais à fort potentiel  - tel que La Fontaine - est une excellente idée ? En misant sur le quartier de La Fontaine à Orléans, les propriétaires et investisseurs s’offrent une adresse qui ne manquera pas de prendre de la valeur avec le temps, grâce à l’arrivée de nouveaux habitants et à l'implantation d'équipements dans l'air du temps.

Partons ensemble à la découverte du quartier La Fontaine : un secteur en devenir qui ne manquera pas de se hisser au rang des quartiers prisés d’Orléans.


Découvrez nos logements neufs quartier La Fontaine à Orléans 


 

Situation du quartier La Fontaine à Orléans : entre Barrière-Saint-Marc et Argonne 

 

Le quartier La Fontaine se trouve dans le Nord-Est d’Orléans, et s’inscrit sur le territoire du quartier Barrière-Saint-Marc, qui compte plus de 3000 habitants. La Fontaine se trouve non loin du centre-ville d’Orléans et du quartier de l’Argonne, et s’articule autour d’un axe routier très emprunté, l’Avenue des Droits de l’Homme.

Un grand projet d’aménagement de la Zac du Clos de la Fontaine (15.6 hectares) a été lancé par la métropole d’Orléans, afin de valoriser les terrains situés sur ce territoire en entrée de ville, et construire un quartier harmonieux, doté d’une identité propre et rassemblant de multiples équipements et services : une école, des locaux d’activité, un parc, des équipements publics.



 

Le quartier La Fontaine à Orléans, idéal pour les familles

 

Un quartier en éclosion

Les familles bénéficient d’un cadre de vie moderne et équilibré, grâce à la relative jeunesse du quartier La Fontaine. De nombreux programmes neufs sortent de terre, et le terme du projet de réaménagement de la ZAC Fontaine est prévu pour 2021.

 

Un cadre de vie verdoyant

Le Parc de la Fontaine de l’Etuvée se trouve à quelques pas du quartier de la Fontaine, offrant un véritable havre de verdure aux résidents.

 

De nombreux équipements

De nombreux équipements publics, éducatifs, sportifs ou de loisir, sont à la portée des résidents du quartier La Fontaine à Orléans. Ils sont implantés dans le quartier ou à proximité :

  • une crèche, “Les Chats Perchés”

  • une école maternelle

  • une école primaire

  • un collège (Jean Rostand)

  • un lycée (Gaudier-Brzeska)

  • de nombreux commerces


 

Un quartier accessible

Le quartier de La Fontaine est aisément accessible; il est desservi par les principaux axes routiers suivants :

  • l’avenue des Droits de l’Homme;

  • la rue du Fil Soie;

  • la rue du Coin Rond;

  • la rue du Nécotin;

  • la rue du Petit Pont.

Ce secteur est notamment desservi par le tramway (station : Droits de l’Homme).

 

Pourquoi faut-il 's'intéresser au quartier La Fontaine à Orléans ?

En pleine requalification depuis quelques années, le secteur La-Fontaine - Barrière-Saint-Marc - Argonne se mue en un nouveau quartier innovant et attractif. Pour les candidats acquéreurs ou investisseurs, le potentiel de plus-value est quasi certain, car l'attractivité et l'aménagement de ce quartier auront un impact direct sur sa cote immobilière.  

 

 

Pour en savoir plus sur le quartier La Fontaine et la développement du Nord-Est d'Orléans 

 

Découvrez nos programmes neufs situés quartier La Fontaine à Orléans 

T1 Orléans

1 pièce - 35,83 m²

122 150 €

T2 Orléans

2 pièces - 40,78 m²

133 350 €

T2 Orléans

2 pièces - 44,22 m²

141 400 €

T2 Orléans

2 pièces - 47,99 m²

149 550 €

T3 Orléans

3 pièces - 63,40 m²

191 250 €

T3 Orléans

3 pièces - 65,23 m²

192 550 €

 

 

 

SAS DU MARTROI