Agence immobilière Orléans et région proche : plateaux immobiliers, maisons à rénover, programmes neufs Pinel, terrains viabilisés et constructibles
  1. SAS DU MARTROI
  2. >Appartement T2 neuf à Orléans

Acheter

Louer

Viager

Neuf

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Appartement T2 neuf à Orléans

Appartement T2 neuf à vendre à Orléans Futur propriétaire, vous cherchez à acheter un appartement T2 neuf à Orléans ? L'immobilier neuf connaît un certain engouement, spécialement dans la ville d’Orléans. Se lancer dans un projet immobilier peut être effrayant pour beaucoup d’entre nous. C’est pourquoi, de nombreux particuliers privilégient désormais le neuf afin de disposer de nombreuses garanties. Ainsi, l'acquisition immobilière peut se dérouler en toute confiance et transparence. Prêt à trouver l’appartement T2 qui répondra à vos critères de recherche ? SAS du Martroi, votre promoteur immobilier à Orléans, s'occupe de vous !

Visualisez nos programmes immobiliers à Orléans

Appartement T2 neuf Orléans : où se situent les programmes immobiliers ? 

À Orléans, vous trouverez quelques appartements T2 à vendre dans des programmes neufs. Actuellement, il y a des programmes immobiliers particulièrement intéressants à Orléans. On peut citer le programme Côté Saint Marc qui se situe dans le quartier Saint Marc et le programme La Croix de Malte localisé en plein cœur du centre-ville où sont commercialisés des T2. 

Si vous êtes un investisseur et que vous souhaitez réaliser un investissement rentable à Orléans, le programme Côté Saint Marc est éligible à la loi Pinel

Appartement T2 neuf Orléans : les 3 avantages d’acheter neuf

L'immobilier neuf dispose d'atouts indéniables. Quels sont les principaux avantages d’acheter un appartement neuf à Orléans ? Nous pouvons citer les réductions financières particulièrement intéressantes, les garanties du constructeur et la personnalisation de votre future acquisition immobilière. Parcourons-les un peu plus en détail !

Réductions financières intéressantes 

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez de l’exonération de la taxe foncière et les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3% contre 7 à 8% dans l’immobilier ancien). Par ailleurs, certains programmes sont éligibles à la loi Pinel, où vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21 %. 

De plus, sur le long terme, vous ferez des économies pour le plus grand bonheur de votre porte-monnaie. En effet, grâce aux dernières normes environnementales, votre logement vous fera bénéficier d'économies d’énergies significatives.

Garanties sur la construction de votre logement

Vous disposez d’une protection juridique très importante à travers différentes garanties : 

  • la garantie de parfait achèvement
  • la garantie biennale
  • la garantie décennale

Vous disposerez donc des garanties du constructeur qui vous permettront d’être serein pendant de nombreuses années !

Un logement qui vous ressemble

En choisissant un appartement neuf, vous pourrez personnaliser entièrement votre logement, du choix des matériaux jusqu’à l’aménagement de votre futur intérieur. Les équipements de votre future acquisition immobilière seront modernes et à votre image. De quoi se sentir parfaitement à l’aise dans son logement. Si vous projetez de le louer, votre appartement sera bien plus attractif et ainsi vous éviterez la carence locative ou la vacance locative, les craintes principales de nombreux investisseurs dans le cadre d’un placement immobilier.  

Promoteur immobilier à Orléans 

SAS du Martroi est votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. En tant que promoteur immobilier, marchand de biens, aménageur-lotisseur et aménageur immobilier, nous sommes à votre entière écoute pour trouver le bien immobilier à Orléans qui répondra à vos attentes.

Contactez- nous !