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Atouts achat immobilier neuf

Appartement neuf à acheter à Orleans, atouts immobilier neufVous souhaitez acheter un bien immobilier et vous vous posez la sempiternelle question : vaut-il mieux acheter dans l’ancien ou dans un programme neuf ? Qu’il s’agisse d’un logement destiné à être votre résidence principale, ou d’un bien acquis pour réaliser un investissement locatif, un certain nombre de points sont à aborder et à définir pour votre projet immobilier.

L’immobilier neuf présente de nombreux atouts par rapport à l’ancien. La liste des avantages pour un logement neuf est longue, et non négligeable pour l'acquéreur : prestation de qualité, économie d’énergie (construction respectueuse des normes environnementales en baissant les déperditions énergétiques), des garanties (décennale, biennale, achèvement…), des frais réduits de notaire (ne représentent plus que 2 à 3% de la vente, contre 6 à 7 % pour de l’ancien) et l’exonération de la taxe foncière pour les propriétaires durant les deux premières années. L’achat d’un bien immobilier neuf permet de bénéficier des avantages fiscaux de la Loi Pinel et du prêt à taux zéro pour les primo-accédants. Certe, le prix au m2 d’un bien neuf a un coût supérieur à celui de l’ancien, cependant les nombreux atouts qu’offrent le neuf et les économies liées à ses logements non énergivores compensent largement cette différence. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage.

Tous les appartements neufs en vente à Orléans

Acheter neuf, une solution clé en main

Qui dit habitation neuve, dit solution clé en main. Il s’agit d’un des atouts premiers de l’achat d’un programme neuf. Vous n’avez pas besoin de faire des travaux, le logement a été pensé et conçu de façon optimale et s’adapte aux nouvelles demandes des acheteurs, ce qui permet d’obtenir un logement personnalisé à vos goûts et envies. Les appartements et maisons neuves possèdent de belles prestations : terrasse, jardin, balcon, ascenseur, parking, garage, local à vélo, accès pour les personnes à mobilité réduite. Ces habitations sont également conçues dans des résidences de standing ou des résidences sécurisées. De même, les architectes des programmes neufs ont pensé à l’optimisation des surfaces habitables et des volumes afin de limiter la perte d’espace et gagner en confort pour les futurs propriétaires ou locataires. Les isolations phoniques et thermiques respectent les normes en vigueur et contribuent également à la qualité du logement et au confort des habitants. Ce sont d’ailleurs ces mêmes qualités d’isolations qui permettent des économies considérables niveau énergie.

Agence immobilière Orléans

Notre agence immobilière SAS du Martroi, située à Ardon (45160) près d’Orléans est spécialisé dans l’immobilier de la région orléanaise. Nous proposons une sélection de terrains viabilisés et constructibles à acheter, d’appartements et maisons neuves en vente à Orléans. A Orléans, notre choix de biens neufs en vente, T1, T2, T3 et T4 sont situés près du centre d’Orléans, dans la résidence Les Terrasses de la Fontaine. Cette petite résidence de 23 appartements possède de nombreux atouts et un confort optimal pour un projet d’habitat. Contactez-notre agence immobilière Sas du Martroi et réalisez ensemble votre projet immobilier sur-mesure dans le 45.

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